
CASA CON AMPLIO TERRENO EN SAN VICENTE DE LA FLORIDA NORTE DE QUITO
Menos por m²$270/m²$68/m² menos que esta (20.1%)
a 0.41 km
Casa con Terreno en Venta – San Fernando
Precio: $189.000
Ubicación: José Peñaherrera y Antonio Román – Quito, Ecuador
Ubicada en el sector de San Fernando, esta amplia casa tradicional con el potencial de un terreno residencial o comercial. Ideal para familias que buscan espacio, comodidad y ubicación, o para inversionistas interesados en un terreno con proyección de desarrollo.
Características generales
Área de terreno: 560 m²
Área de construcción: 369.84 m²
Pisos: 2
Habitaciones: 4
Baños completos: 3
Baño social: 1
Estudio: Sí
Bodega: Sí
Parqueaderos: 5
Antigüedad: 40 años
Ambientes amplios y funcionales
Salas y espacios, perfectos para reuniones familiares o sociales.
Cocina con porcelanato, cómoda y funcional.
Área de lavado y bodega.
Jardín en excelente estado.
Ideal para:
Vivienda familiar
Inversión por renta o remodelación
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Análisis de mercado
Se pide $189.000mediana de comparables $328.317
Ver análisis completoMediana de 89 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$338/m²
De los 89 anuncios comparables, la mitad pide entre $478 y $776 por m². Este anuncio pide $338, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 89 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$270/m²$68/m² menos que esta (20.1%)
a 0.41 km

$458/m²$121/m² más que esta (35.8%)
a 0.61 km

$585/m²$247/m² más que esta (73.3%)
a 0.48 km

$800/m²$463/m² más que esta (137%)
a 1.72 km

$1.333/m²$996/m² más que esta (295.1%)
a 1.12 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.