$110.000
The Point, Vendo Oficina Vista Al Rio, Parqueo, 55 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$297/m² menos que esta (12.9%)
a 0 km
55 m²21
1 / 9
En ventaLocal comercial
$85.000
Guayaquil, Guayas
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 37 m²
Oficina de Venta The Point Vista Al Río, Guayas
The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
Local comercialEn venta37 m²1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $85.000 • Área 37 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
37
m² total
1
Baños
Descripción
Oficina en venta con vista al río The Point 37,50 m2 - 1 Baño - No tiene parqueo Precio $85,000 Alic $94 Libre de hipoteca Se entrega con divisiones
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point, los publique quien los publique.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $94.468
- Diferencia
- $9.468 menos
- 10% menos por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.297/m²
$2.000/m²$3.788/m²
- esta · $2.297/m²
- mediana · $2.553/m²
- franja habitual · $2.261–$2.893/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$100.000Venta Oficina Amoblada - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.222/m²$75/m² menos que esta (3.3%)
a 0 km
45 m²1
$120.000Oficina The Point 47 m², Vista Lateral Al Rio, Guayas
Más por m²$2.553/m²$256/m² más que esta (11.1%)
a 0 km
47 m²11
$220.000Venta Oficina Amoblada - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.973/m²$676/m² más que esta (29.4%)
a 0 km
74 m²1
$788.000Venta de 3 Oficinas - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.788/m²$1.491/m² más que esta (64.9%)
a 0 km
208 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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