Oficina en Venta The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.025/m²$25/m² más que esta (1.2%)
a 0.05 km
242 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 55 m²
THE POINT, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
55 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Vendo oficina en THE POINT, vista al rio 2 ambientes con divisiones interiores bano privado a/c parqueo en el mismo edificio Area: Oficina 42m2 + Parqueo 13m2 Valor incluye parqueo
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $146.052
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $146.052
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $146.052
- Diferencia
- $36.052 menos24.7% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.000/m²
De los 18 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.433 y $2.983 por m². Este anuncio pide $2.000, por debajo de esa franja.
$2.000/m²$3.788/m²
- esta · $2.000/m²
- mediana · $2.655/m²
- franja habitual · $2.433–$2.983/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina Amoblada en Venta con Vista Al Rio en The Point, Puerto Santa Ana, Guayas
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a 0 km
74 m²1
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Más por m²$2.561/m²$561/m² más que esta (28%)
a 0 km
82 m²1
Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
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a 0 km
89 m²1
Venta de 3 Oficinas - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.788/m²$1.788/m² más que esta (89.4%)
a 0 km
208 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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