The Point, Vendo Oficina Vista Al Rio, Parqueo, 55 m², Guayas
Menos por m²$2.000/m²$553/m² menos que esta (21.7%)
a 0 km
55 m²21
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 47 m²
The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
47 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
The Point Oficina amoblada, 47 metros con vista lateral al rio mas 4 ambientes bien definidos, 1 baño $120.000 8 años
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $120.366
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $120.000mediana de comparables $120.366
Ver análisis completo- Se pide
- $120.000
- A la mediana de comparables
- $120.366
- Diferencia
- $366 menos0.3% menos por m²
Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en The Point. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$2.553/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.299 y $2.973 por m². Este anuncio pide $2.553, dentro de esa franja.
$2.000/m²$3.788/m²
- esta · $2.553/m²
- mediana · $2.561/m²
- franja habitual · $2.299–$2.973/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.299/m²$254/m² menos que esta (10%)
a 0.04 km
87 m²1
Oficina de Lujo en The Point | Piso 26 | Vista Al Río | 1 Parqueo, Guayas
Más por m²$2.561/m²$8/m² más que esta (0.3%)
a 0 km
82 m²1
Venta Oficina Amoblada - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.973/m²$420/m² más que esta (16.4%)
a 0 km
74 m²1
Venta de 3 Oficinas - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.788/m²$1.235/m² más que esta (48.4%)
a 0 km
208 m²4
Comparables activos del mismo tipo y operación en The Point; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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