
De Oportunidad, Oficina en Venta, Edificio El Forum, Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$275/m²$2.625/m² menos que esta (90.5%)
a 1.96 km
Puerto Santana Edificio The Point, alquilo oficina de 50 m2. más 1 parqueo. Hermosa vista al rio. Edificio inteligente ubicado en uno de los centros de negocios más exclusivos de Guayaquil, La oficina en espacio abierto incluye estaciones de trabajo. -red de datos, - AA/CC central. y 1/2 baño....... Distri.
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Análisis de mercado
Se pide $145.000mediana de comparables $103.063
Ver análisis completoMediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.900/m²
De los 95 anuncios comparables, la mitad pide entre $714 y $2.644 por m². Este anuncio pide $2.900, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 95 de los 96 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$275/m²$2.625/m² menos que esta (90.5%)
a 1.96 km

$1.875/m²$1.025/m² menos que esta (35.3%)
a 0.09 km

$2.340/m²$560/m² menos que esta (19.3%)
a 0.09 km

$2.609/m²$291/m² menos que esta (10%)
a 0.52 km

$5.097/m²$2.197/m² más que esta (75.8%)
a 0.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.