Venta de Oficina en El Edif. Acrópolis Piso 7 Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$556/m²$2.344/m² menos que esta (80.8%)
a 1.79 km
54 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 50 m²
Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
50 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Puerto Santana Edificio The Point, alquilo oficina de 50 m2. más 1 parqueo. Hermosa vista al rio. Edificio inteligente ubicado en uno de los centros de negocios más exclusivos de Guayaquil, La oficina en espacio abierto incluye estaciones de trabajo. -red de datos, - AA/CC central. y 1/2 baño....... Distri. Edificio moderno con diseño vanguardista, cuenta con Lobby tipo hotel, salas de reuniones, comedor, áreas comunes, control de accesos, seguridad 24/7. Oficina Ideal para tu desarrollo profesional. o empresarial. .....
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $111.765
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.000mediana de comparables $111.765
Ver análisis completo- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $111.765
- Diferencia
- $33.236 más29.7% más por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.900/m²
De los 141 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.100 y $2.800 por m². Este anuncio pide $2.900, por encima de esa franja.
$556/m²$4.600/m²
- esta · $2.900/m²
- mediana · $2.235/m²
- franja habitual · $1.100–$2.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina con Divisiones - Emporium - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.702/m²$1.198/m² menos que esta (41.3%)
a 0.09 km
47 m²1
Venta Oficina con Parqueo Vista Al Rio Puerto Santa Ana (Age), Guayas
Menos por m²$2.511/m²$389/m² menos que esta (13.4%)
a 0.15 km
47 m²1
Venta Oficina - The Point - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$2.800/m²$100/m² menos que esta (3.4%)
a 0.04 km
50 m²1
Oficina Comercial de 50 m² en Venta en Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.600/m²$1.700/m² más que esta (58.6%)
a 0.09 km
50 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Edificio The Point, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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