Vendo. Via Samborondon. Primeros Kilóm. Lindo Departamento. Planta Baja. Guayas
Menos por m²$1.792/m²$504/m² menos que esta (22%)
a 1.42 km
159 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
SAMBORONDON ISLA MOCOLI GUAYAQUIL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$367.509
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
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Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $367.509mediana de comparables $314.110
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $367.509mediana de comparables $314.110
Ver análisis completo- Se pide
- $367.509
- A la mediana de comparables
- $314.110
- Diferencia
- $53.399 más17% más por m²
Mediana de 281 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.297/m²
De los 281 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.730 y $2.200 por m². Este anuncio pide $2.297, por encima de esa franja.
$1.730/m²$2.423/m²
- esta · $2.297/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.730–$2.200/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 281 de los 282 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli, Al Lago Departamentos Planta Baja en Venta a Estrenar Octubre 20267, Guayas
Menos por m²$1.963/m²$334/m² menos que esta (14.5%)
a 0.64 km
163 m²34
Departamentos Vista Al Lago de Estreno en Venta Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$2.079/m²$218/m² menos que esta (9.5%)
a 0.64 km
160 m²34
Departamento en Venta en Urbanización Vista Lagos, Isla Mocoli, Guayas
Menos por m²$2.201/m²$96/m² menos que esta (4.2%)
a 0.43 km
159 m²34
Impecable Departamento de 3 Dorm, con Vista Al Río en Venta, Blue Bay, Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$2.423/m²$126/m² más que esta (5.5%)
a 0.88 km
163 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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SAMBORONDON ISLA MOCOLI GUAYAQUIL, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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