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DepartamentoVenta

Departamento en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 161 m²

Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas

161 m²
3habs.
4baños

Precio

$195.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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161 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Condominio de pocas familias con área social de piscina . Departamento en segundo piso alto con lindo y amplio balcón. Buenos espacios de sala comedor amplios. Cocina cómoda estilo americano con cocina empotrada . Baño de visitas . Área de lavandería amplia . Cuarto de servicio con baño . Tres dormitorios muy cómodos . Máster con baño y walking clóset . Dos dormitorios secundarios cómodos comparten baño . Dos parqueos . Cortinas y aires acondicionados incluidos . Alícuota $235

Datos del anuncio

Precio por m²: $1.211 por m²
Código del anuncio: S9NAP

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $289.800

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $195.000
A la mediana de comparables: $289.800
Diferencia: $94.800 menos32.7% menos por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.211/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.478 y $2.000 por m². Este anuncio pide $1.211, por debajo de esa franja.

$1.211/m²$2.000/m²

esta · $1.211/m²
mediana · $1.800/m²
franja habitual · $1.478–$2.000/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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