En Venta Propiedad con Espectacular Vista. Casa Mas Suite
Menos por m²$212/m²$28/m² menos que esta (11.7%)
a 1.67 km
3.068 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 2.500 m²
Pacho Salas, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
En Cumbayá a 3 minutos de la Ruta Viva A solo 12 minutos de colegios en Puembo a 5 minutos del centro comercial Scala 25 minutos del aeropuerto Mariscal Sucre Lujosa urbanización Con vista impresionante, todos los servicios Doble garita Seguridad 24/7 Club privado Piscina jacuzzi sauna turco Gimnasio Sala de eventos Canchas de tenis cancha de futbol Cancha de Squash Juegos infantiles Caminerías senderos Lote 2.500 m2 VALOR POR M2 $250 Total $600.000 Alícuota $180 incluye mantenimiento del Club Agende su cita Lorena Bravo Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $2.077.150
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $2.077.150
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $2.077.150
- Diferencia
- $1.477.150 menos71.1% menos por m²
Mediana de 128 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$240/m²
De los 128 anuncios comparables, la mitad pide entre $660 y $1.077 por m². Este anuncio pide $240, por debajo de esa franja.
$212/m²$1.431/m²
- esta · $240/m²
- mediana · $831/m²
- franja habitual · $660–$1.077/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 128 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Tumbaco Casa Rustica de Venta Via Intervalles en Urbanizacion
Más por m²$276/m²$36/m² más que esta (15.1%)
a 1.64 km
1.847 m²45
Tumbaco Casa de Venta Sector Intervalles (Su Precio Es Negociable)
Más por m²$521/m²$281/m² más que esta (117.3%)
a 1.91 km
700 m²35
Tumbaco Via Intervalles Casa de Venta en Urbanizacion Privada
Más por m²$737/m²$497/m² más que esta (207.1%)
a 1.64 km
1.221 m²45
Venta, Casa con 1.100 m² de Terreno, 4 Habitaciones, Urbanización Exclusiva en Tumbaco
Más por m²$1.431/m²$1.191/m² más que esta (496.2%)
a 1.55 km
594 m²44
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pacho Salas, Cumbayá, Quito, Pichincha
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