$100.000
Venta de Amplio Departamento con Vista Panorámica en Av 9 de Octubre - R. Luna, Guayas
Más por m²$513/m²$204/m² más que esta (65.9%)
a 1.39 km
195 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$170.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 550 m²
Apartamento Grande en Las Peñas (Piso 2) con Financiación, 550 m², Guayas
Numa Pompilio Llona 120, Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta550 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Departamento en venta • $170.000 • Área 550 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
550
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
ENTRADA INICIAL ($170,000) Y FINANCIAMIENTO HASTA 70 CUOTAS MENSUALES ($10,000 c/u) SIN INTERESES !!! Vista al Rio Guayas y a toda la ciudad y Duran + Área social de 320 m2. (Piscina, hamacas, áreas verdes) Cocina amplia estilo americano con anaqueles. Jardín central con mamparas de vidrio 4 dormitorios con baño privado Área de lavandería Dormitorio de servicio (con baño completo) Baño de visita Terraza con espectacular vista de 100 m lineales Central de aire acondicionado en todo el piso Gas por tubería para cocina y baños Ascensor con ingreso privado (con llave) 2 garajes para autos medianos tipo Mazda CX-3 Buzón con clasificador de correspondencia
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $170.000
- A la mediana de comparables
- $1.062.930
- Diferencia
- $892.930 menos
- 84% menos por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$309/m²
$309/m²$4.615/m²
- esta · $309/m²
- mediana · $1.933/m²
- franja habitual · $1.491–$2.319/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$265.000Departamento en Venta – Conjunto Al Pie de La Via a Samborondón, con Generador Propio!, Guayas
Más por m²$1.325/m²$1.016/m² más que esta (328.7%)
a 1.9 km
200 m²34
$298.000En Venta Departamento en Samborondon Vista Al Río, 3 Dorm., Belice, Guayas
Más por m²$1.656/m²$1.346/m² más que esta (435.6%)
a 1.9 km
180 m²34
$340.000Venta Departamento Tipo Loft 2 Dorm. - Santana Lofts - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.000/m²$1.691/m² más que esta (547.1%)
a 0.57 km
170 m²24
$1.200.000Venta Departamento PH 4 Dorm - Bellini III - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$4.615/m²$4.306/m² más que esta (1393.2%)
a 0.61 km
260 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Numa Pompilio Llona 120, Malecon 2000, Guayaquil, Guayas
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