Tu Próxima Oficina en Soho 360 - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.236/m²$901/m² menos que esta (42.2%)
a 0.2 km
136 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 135 m²
puerto santa ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$288.474
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
135 m²superficie
Descripción
Oficina comercial en venta ubicada en Puerto Santa Ana, ideal para establecer tu negocio. Cuenta con una superficie construida de 124 m² y una superficie total de 135 m². El espacio incluye un área de cafetería perfecta para tus empleados y clientes. La oficina ofrece 1 estacionamiento, 3 ascensores y acceso a internet/wifi. Además, dispone de sala comunal, aire acondicionado y área de eventos, ideal para reuniones y capacitaciones. Cuenta con auditorio y sala de conferencias para presentaciones importantes. La seguridad es primordial, con guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas, control de accesos, video vigilancia y sistema de alarma de seguridad. También ofrece comodidades como cuarto de juegos, cisterna y generador eléctrico. Disfruta de la conveniencia de tener centros comerciales cercanos, intercomunicador y recepción. La oficina cuenta con áreas verdes, hall de ingreso e ingreso independiente. Perfecta para uso profesional y comercial, con espacio de co-working disponible. Además, dispone de servicios básicos (agua/luz). Contactanos para mas informacion
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $288.474mediana de comparables $338.036
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Análisis de mercado
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- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $49.562 menos14.7% menos por m²
Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.137/m²
De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.227 y $2.937 por m². Este anuncio pide $2.137, por debajo de esa franja.
$1.236/m²$4.349/m²
- esta · $2.137/m²
- mediana · $2.504/m²
- franja habitual · $2.227–$2.937/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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