Venta de Oficina en Av 9 de Octubre Ideal Para Remodelar, Guayas
Menos por m²$392/m²$708/m² menos que esta (64.4%)
a 1.45 km
120 m²3
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 150 m²
Astillero, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 13 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
2
Baños
Descripción
Oficina - Edificio Astillero 150 m2 Sin Amoblar Con divisiones 2 baños (Se encuentra Alquilada hasta Abril del 2028) Valor de Venta :$ 165.000 Valor de alícuota $ 325 Libre de Hipoteca Somos Pórtika te brindamos los 360 ° del ecosistema inmobiliario, estamos ubicados en el Edifico Santana Lofts Local #8 (alado de Listo) Puerto Santa Ana - Gye En este edificio donde se ubican los museos de la Música, de Barcelona y de Emelec Además de oficinas y locales comerciales Zona turística y de gran Plusvalia Cerca de grandes proyectos inmobiliarios
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $329.268
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $329.268
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $329.268
- Diferencia
- $164.268 menos49.9% menos por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.100/m²
De los 145 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $2.808 por m². Este anuncio pide $1.100, dentro de esa franja.
$392/m²$4.349/m²
- esta · $1.100/m²
- mediana · $2.195/m²
- franja habitual · $789–$2.808/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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