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Terreno de venta en La Merced · 2 dormitorios · 1.019 m²

LA merced barrio Santa Ana, La Merced, Pichincha

1.019 m²
2habs.
3parqueos

Precio

$150.000

Precio negociable

germania guadalupe hernandez sosa

Publicado el 22 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.019 m²

Superficie

Habitaciones

Parqueos

Descripción

Ubicada en el Sector La Merced,casa de construccion hace un año,estilo europeo,con proyeccion para tres pisos,,con dos habitaciones,dos baños,cuarto de maquinas para lavadora/secadora o cuarto de estudio,cuarto electrico independiente,calefon central de agua fria y calienete para toda la casa,sistema Siemens Logo,casa semiinteligente.Conexiones 110V y 220V subterranea,todos los servicios basicos.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $53.018

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $150.000
A la mediana de comparables: $53.018
Diferencia: $96.982 más182.9% más por m²

Mediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$147/m²

De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $31 y $97 por m². Este anuncio pide $147, por encima de esa franja.

$22/m²$169/m²

esta · $147/m²
mediana · $52/m²
franja habitual · $31–$97/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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