
Vendo Terreno con Casa Una Sola Planta en Pifo
Quito, Pichincha
50 m de distancia
13.800 m²superficie
1.38 hectáreas en conjunto privado cerrado, portón de acceso, espectacular vista. Zona de alta plusvalía. Excelente vista. -13.800m2, frente 258m2, terreno plano IRM: COS TOTAL: 10% FRENTE: 258m2 Lote minimo: 2500 m2 UBICACIÓN: privilegiada frente al nuevo Quito Tenis y Golf Club de Pifo (El Condado) a 5’ de los Colegios: Americano, Einstein, Highlands. A 2 minutos de la Ruta Viva y 7 minutos del Hospital Metropolitano San Patricio, 10’ del Aeropuerto, 15 minutos de Cumbayá. Excelente accesibilidad. La mejor inversión. Sector de alta plusvalía.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $2.070.000mediana de comparables $1.380.000
Ver análisis completoMediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pifo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $63 y $133 por m². Este anuncio pide $150, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$17/m²$133/m² menos que esta (88.9%)
a 1.08 km

$63/m²$88/m² menos que esta (58.3%)
a 0.59 km

$100/m²$50/m² menos que esta (33.3%)
a 0.34 km

$130/m²$20/m² menos que esta (13.3%)
a 0.62 km

$143/m²$7/m² menos que esta (4.8%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pifo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.