$190.000
Venta Casa Rentera Cerca a La Ute
Menos por m²$549/m²$244/m² menos que esta (30.8%)
a 1.63 km
346 m²52
1 / 10
En ventaCasa
$299.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 377 m²
Venta Casa, Sector Estadio Atahualpa
Estadio Atahualpa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta377 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $299.000 • Área 377 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
377
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en venta tiene 353.15 de terreno, 377.51m2 de construcción PLANTA BAJA: • Parqueo cubierto • Estudio • Cuarto de maquinas • Cuarto de empleada con baño • Porche • Bodega NIVEL 2: • Recibidor • 4 salas • 1 comedor • 1 dormitorio máster con baño • ½ baño social NIVEL 3: • Salar de estar • 2 dormitorios con balcón • 1 dormitorio simple • 1 baño compartido • 1 balcón
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $309.551
- Diferencia
- $10.551 menos
- 3.4% menos por m²
Mediana de 87 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$793/m²
$549/m²$1.978/m²
- esta · $793/m²
- mediana · $821/m²
- franja habitual · $659–$998/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 87 de los 88 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Vendo Linda Casa / Conjunto Bellavista
Menos por m²$702/m²$91/m² menos que esta (11.5%)
a 0.88 km
285 m²34
$257.000En Venta Casa Independiente de 6 Dorm. en Iñaquito Cerca Al Quicentro
Más por m²$821/m²$28/m² más que esta (3.5%)
a 1.19 km
313 m²64
$289.600Oficina en Venta Gaspar de Villarroel y 6 de Diciembre 280 m²
Más por m²$1.034/m²$241/m² más que esta (30.4%)
a 1.03 km
280 m²3
$890.000Vendo Casa Independiente Remodelada en La Gonzales Suarez, Quito - Ecuador
Más por m²$1.978/m²$1.185/m² más que esta (149.4%)
a 1.2 km
450 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Estadio Atahualpa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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