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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 400 m²

Isla Fernandina, Jipijapa, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
6
Habitaciones
5
Baños

Descripción

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN JIPIJAPA Casa en venta con gran potencial comercial y residencial. ¿Busca una propiedad con excelente ubicación, alta plusvalía y gran potencial de rentabilidad? Esta amplia casa en Jipijapa es ideal para vivir, desarrollar un negocio o ejecutar un proyecto inmobiliario. Ubicación: Jipijapa Terreno: 312 m² Construcción: 372 m² La propiedad dispone de: EN EL PRIMER PISO Un departamento de 3 dormitorios, dispone de una suite Posibilidad de construir locales comerciales por el sector para negocio SEGUNDO PISO Departamento renovado de 3 dormitorios Amplia sala y comedor. Cocina independiente con comedor diario. 6 amplias habitaciones. Dormitorio máster con baño privado. 3 baños completos. 2 medios baños. Clósets en los dormitorios. Área de lavandería. Calefón. Parqueadero para 3 vehículos. Amplia Terraza Cuenta con todos los servicios básicos: Para más información Contáctame Mario Fernando López Telf Ver datos Agua potable. Energía eléctrica. Alcantarillado. Gran oportunidad para inversionistas. La propiedad cuenta con IRM para construir hasta 4 pisos, lo que permite desarrollar proyectos como: Edificio de departamentos. Oficinas. Consultorios. Locales comerciales. Instituciones educativas. Vivienda multifamiliar. Su ubicación estratégica, sobre una avenida asfaltada y en una zona residencial consolidada, ofrece excelente conectividad y se encuentra cerca de colegios, supermercados, bancos, centros comerciales y todo tipo de servicios. Es una excelente opción para quienes buscan una propiedad con alta plusvalía y múltiples posibilidades de desarrollo, ya sea para vivienda, negocio o inversión. Propiedades con estas características y ubicación son cada vez más escasas. Solicite más información y agende su visita. Mario Fernando López Agente Inmobiliario

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $265.000mediana de comparables $289.928

Ver análisis completo
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Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$289.928
Diferencia
$24.928 menos8.6% menos por m²

Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$663/m²

De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $848 por m². Este anuncio pide $663, dentro de esa franja.

$424/m²$1.956/m²
  • esta · $663/m²
  • mediana · $725/m²
  • franja habitual · $571$848/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 121 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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