
Casa en Venta en Urbanización La Costa, Etapa Costa Azul, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Conoce esta hermosa casa ubicada en la exclusiva etapa Costa Azul de la urbanización La Costa, estratégicamente situada al inicio del Nuevo Samborondón, junto al Colegio Alemán Humboldt y a pocos pasos del Country Club. Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, con un diseño urbanístico armonioso, rodeado de áreas verdes y pensado para brindarte tranquilidad y bienestar. La propiedad cuenta con tres amplias y cómodas habitaciones, cada una con su baño privado, ofreciendo privacidad y confort para toda la familia. En planta baja, sus espacios integrados han sido diseñados para disfrutar momentos especiales, con áreas sociales funcionales y acogedoras. Además, dispone de una habitación adicional ideal para estudio o home office. La urbanización complementa este estilo de vida con completas áreas recreativas como piscina, áreas de BBQ, cancha de fútbol, ideales para compartir en familia y con amigos. Vive en un ambiente donde la paz, la naturaleza y la seguridad se combinan perfectamente.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $291.000mediana de comparables $244.041
Ver análisis completoMediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.406/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.068 y $1.332 por m². Este anuncio pide $1.406, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 166 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$909/m²$497/m² menos que esta (35.3%)
a 1.05 km

$1.063/m²$343/m² menos que esta (24.4%)
a 0.12 km

$1.237/m²$169/m² menos que esta (12%)
a 1.15 km

$1.343/m²$63/m² menos que esta (4.5%)
a 0 km

$1.708/m²$303/m² más que esta (21.5%)
a 0.85 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.