Vendo Casa en Ciudad Celeste, 4 Dorm + Estudio, C/1 Dorm. en Pb, Guayas
Menos por m²$909/m²$439/m² menos que esta (32.6%)
a 1 km
220 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 207 m²
La Costa Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$279.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
207 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive y disfruta de la Naturaleza en Urb. La Costa en etapa Costa Azul en el Km 9 de la vía a Samborondón - Modelo Horizonte 2A en el Norte de Guayaquil Área de Terreno: 207 m2 Área de Construcción 197m2 3 habitaciones con su respectivo baño y closets Master con walk in closet Sala y comedor Ventanales de piso y techo Cocina con anaqueles Amplio patio Precio: $ 279,000 Agenda tu visita con tiempo!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $244.260
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $279.000mediana de comparables $244.260
Ver análisis completo- Se pide
- $279.000
- A la mediana de comparables
- $244.260
- Diferencia
- $34.740 más14.2% más por m²
Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.348/m²
De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.063 y $1.328 por m². Este anuncio pide $1.348, por encima de esa franja.
$909/m²$1.708/m²
- esta · $1.348/m²
- mediana · $1.180/m²
- franja habitual · $1.063–$1.328/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 165 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Casa de Estreno en Costa de Samborondon Etapa Costa Azul. Libia T. Guayas
Menos por m²$1.063/m²$285/m² menos que esta (21.1%)
a 0.12 km
207 m²23
En Venta Hermosa Casa de Estreno en Ciudad Celeste - 4 Dorm., Km 9.5 Samborondon, 219 m², Guayas
Menos por m²$1.205/m²$143/m² menos que esta (10.6%)
a 1.09 km
220 m²44
Casa de Estreno en Venta en Isla Celeste - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.305/m²$43/m² menos que esta (3.2%)
a 1.09 km
210 m²44
Venta Casa de Estreno en Isla Celeste, Samborondón. m. A. Guayas
Más por m²$1.708/m²$361/m² más que esta (26.7%)
a 0.92 km
216 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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La Costa Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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