Se Vende Casa en Mirador del Norte, Guayaquil. Anaa, Guayas
Menos por m²$375/m²$264/m² menos que esta (41.3%)
a 0.79 km
240 m²67
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²
Alborada 10ma Etapa Guayaquil, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Aplica financiamiento con BIESS o bancos, cuenta con 70 m² de patio para reuniones o ampliaciones, garaje para 2 vehículos + cisterna. Ubicada en la décima etapa de la Alborada, cerca de City Mall, el edificio residencial Vista Towers y las principales avenidas de la ciudad. Casa distribuida en 2 pisos: 3 dormitorios (máster con baño privado) Sala amplia, comedor y cocina funcional Recibidor y área de lavandería 2 baños completos y baño social Conexión estratégica a todo lo que necesitas. Valor: $115.000 Vive en el sector que lo tiene todo: comodidad, seguridad y ubicación.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $126.092
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $126.092
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $126.092
- Diferencia
- $11.092 menos8.8% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$639/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $520 y $933 por m². Este anuncio pide $639, dentro de esa franja.
$375/m²$1.303/m²
- esta · $639/m²
- mediana · $701/m²
- franja habitual · $520–$933/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa + Suite Independiente | San Felipe | Circuito Cerrado (Wj), Guayas
Menos por m²$578/m²$61/m² menos que esta (9.6%)
a 1.82 km
225 m²33
Casa en Venta Ubicada en La Ciudadela Alborada - Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$731/m²$92/m² más que esta (14.4%)
a 1.13 km
171 m²33
Casa en Venta de 3 Plantas con Piscina, 5 Cuartos, 4baños, 2 Medio Baño. Luisn. Guayas
Más por m²$859/m²$220/m² más que esta (34.4%)
a 0.99 km
198 m²56
Venta de Casa en Urdenor Multifamiliar, Guayas
Más por m²$1.303/m²$664/m² más que esta (103.9%)
a 1.24 km
142 m²87
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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