
Casa en Venta Sector Granados Urb. Bromelias
Quito, Pichincha
300 m de distancia
CASA EN VENTA | SECTOR EL BATÁN Casa amplia en venta sector el Batán Amplios espacios, excelente ubicación y una espectacular vista de Quito. Sector: El Batán Área de construcción: 800 m² Año: 2004 Precio: $650.000 Esta amplia propiedad ofrece espacios generosos, comodidad y una distribución funcional, ideal para una familia que busca vivir en un sector residencial y estratégico de Quito. DISTRIBUCIÓN ️4 habitaciones, amplias y cómodas. 4 baños completos + 1 medio baño. 4 parqueaderos Estudio independiente, ideal para oficina, sala de estar o espacio privado. ️Área social con excelente iluminación natural. Amplia terraza con vista a la ciudad, perfecta para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o crear un espacio social al aire libre. Agua y electricidad completamente funcionales. UBICACIÓN PRIVILEGIADA La propiedad se encuentra en El Batán, un sector residencial y estratégico de Quito, con conexión directa a importantes avenidas de la ciudad. Además, cuenta con escuelas, centros comerciales, farmacias y diferentes opciones de transporte público a pocos metros. Una propiedad con gran potencial, amplios ambientes y una ubicación que combina tranquilidad residencial con fácil acceso a todo lo que necesitas. Asesora Monica Bustamante
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $581.104
Ver análisis completoMediana de 114 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$813/m²
De los 114 anuncios comparables, la mitad pide entre $560 y $924 por m². Este anuncio pide $813, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 114 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$355/m²$457/m² menos que esta (56.3%)
a 1.16 km

$554/m²$259/m² menos que esta (31.8%)
a 1.58 km

$710/m²$103/m² menos que esta (12.6%)
a 1.54 km

$978/m²$166/m² más que esta (20.4%)
a 0.7 km

$1.444/m²$632/m² más que esta (77.8%)
a 0.66 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.