$1.150
Alquilo Departamento en Samborondon, Urb. Vizcaya 1, Frente Al Nuevo Hipermarket de Ciudad Celeste, Guayas
Menos por m²$13/m²$2.121/m² menos que esta (99.4%)
a 1.78 km
90 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$175.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 82 m²
Se Vende Departamento Semi Amoblado en Bellini I en Puerto Santa Ana, Guayas
Puerto Santa Ana BELLINI I, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta82 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $175.000 • Área 82 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
82
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Acogedor departamento semi amoblado ubicado en el piso 12 con vista al rio, ideal para quienes buscan una excelente combinación de confort, funcionalidad y ubicación. Antigüedad: 11 años Construcción: 82 mt2 Distribución: 1 solo ambiente para sala-comedor Cocina abierta Dormitorio máster con closet y baño 1 dormitorio secundario con clóset y baño compartido para visitas 1 Parqueo A/C central, cocina equipada, dispone de climatización centralizada, calefón para agua caliente, conexiones para lavadora/secadora. Areas sociales con vista hacia el río Guayas. El departamento se encuentra en una zona tranquila, privada, ofreciendo seguridad 24/7, en un espacio listo para convertirse en tu nuevo hogar. ¡Agenda tu visita y conócelo! Precio de venta: $175.000 La alícuota es $211
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $155.929
- Diferencia
- $19.071 más
- 12.2% más por m²
Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.134/m²
$13/m²$3.400/m²
- esta · $2.134/m²
- mediana · $1.902/m²
- franja habitual · $1.343–$2.306/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 138 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000Venta Departamento 2 Dorm. Sin Amoblar - Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Menos por m²$1.647/m²$487/m² menos que esta (22.8%)
a 0.18 km
85 m²22
$180.000Puerto Santa Ana - Departamento Amoblado en Venta y Alquiler, Guayas
Más por m²$2.143/m²$9/m² más que esta (0.4%)
a 0.31 km
84 m²22
$192.918Departamento en Venta, 2 Dorm. Moderno con Parqueo - Av Malecón Simon Bolivar, Centro de Guayaquil, Guayas
Más por m²$2.442/m²$308/m² más que esta (14.4%)
a 1.16 km
79 m²23
$289.000Venta Departamento The Hills, Guayas
Más por m²$3.400/m²$1.266/m² más que esta (59.3%)
a 0.36 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puerto Santa Ana BELLINI I, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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