Suite de 83 m² en Torre Azul | Uso Corporativo o Residencial | Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$458/m²$1.850/m² menos que esta (80.2%)
a 1.86 km
83 m²2
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 91 m²
Acceso Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$210.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
91 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende de oportunidad departamento amoblado en Puerto Santa Ana. Dos habitaciones con baño, cuarto master con walk in closet, sala, cocina concepto americano, área de lavanderia, un estacionamiento, ascensor.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $186.115
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $210.000mediana de comparables $186.115
Ver análisis completo- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $186.115
- Diferencia
- $23.885 más12.8% más por m²
Mediana de 190 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.308/m²
De los 190 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.447 y $2.423 por m². Este anuncio pide $2.308, dentro de esa franja.
$458/m²$3.400/m²
- esta · $2.308/m²
- mediana · $2.045/m²
- franja habitual · $1.447–$2.423/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 190 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Riverfront Vista Al Rio, Vendo Penthouse Amoblado Tipo Loft, 1 Dorm, 2 Banos, Guayas
Menos por m²$1.878/m²$430/m² menos que esta (18.6%)
a 0.54 km
90 m²12
Puerto Santa Ana - Departamento Amoblado en Venta y Alquiler, Guayas
Menos por m²$2.143/m²$165/m² menos que esta (7.1%)
a 0.38 km
84 m²22
Venta Departamento Esquinero 2 Dorm. - Bellini - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.500/m²$192/m² más que esta (8.3%)
a 0.17 km
96 m²22
Venta Departamento The Hills, Guayas
Más por m²$3.400/m²$1.092/m² más que esta (47.3%)
a 0.22 km
85 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Acceso Puerto Santa Ana, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
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