$1.100.000
Terreno en Venta, Valle de Los Chillos, Amaguaña
Menos por m²$20/m²$50/m² menos que esta (71.4%)
a 1.34 km
54.999 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$2.450.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 35.000 m²
Se Vende Terreno en Amaguaña
AMAGUAÑA, Amaguaña, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta35.000 m²Negociable
Terreno en venta • $2.450.000 • Área 35.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
35000
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO EN AMAGUAÑA - EN PLENA CARRETERA PRINCIPAL. CERCA A LA GASOLINERA PRIMAX 35.000 M2 DE TERRENO FRENTE TOTAL: 201 METROS. - COS TOTAL: 10% - COS P.B: 5% CLASIFICACION DEL SUELO: RURAL - DISPONE DE AGUA DE RIEGO Y LUZ ELECTRICA. VALOR DE LA PROPIEDAD $2'450.000 NEGOCIABLES. ESPECIFICACIONES EN LA FOTOGRAFIA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Amaguaña, los publique quien los publique.
- Se pide
- $2.450.000
- A la mediana de comparables
- $2.657.200
- Diferencia
- $207.200 menos
- 7.8% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amaguaña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
$20/m²$107/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $76/m²
- franja habitual · $71–$107/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amaguaña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AMAGUAÑA, Amaguaña, Quito, Pichincha
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