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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 35.000 m²

AMAGUAÑA, Amaguaña, Quito, Pichincha
Precio
$2.450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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35.000 m²superficie

Descripción

SE VENDE TERRENO EN AMAGUAÑA - EN PLENA CARRETERA PRINCIPAL. CERCA A LA GASOLINERA PRIMAX 35.000 M2 DE TERRENO FRENTE TOTAL: 201 METROS. - COS TOTAL: 10% - COS P.B: 5% CLASIFICACION DEL SUELO: RURAL - DISPONE DE AGUA DE RIEGO Y LUZ ELECTRICA. VALOR DE LA PROPIEDAD $2'450.000 NEGOCIABLES. ESPECIFICACIONES EN LA FOTOGRAFIA

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $2.450.000mediana de comparables $2.473.800

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Se pide
$2.450.000
A la mediana de comparables
$2.473.800
Diferencia
$23.800 menos1% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amaguaña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$70/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $106 por m². Este anuncio pide $70, dentro de esa franja.

$20/m²$106/m²
  • esta · $70/m²
  • mediana · $71/m²
  • franja habitual · $70–$106/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Amaguaña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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