$1.100.000
Terreno en Venta, Valle de Los Chillos, Amaguaña
Menos por m²$20/m²$50/m² menos que esta (71.4%)
a 1.34 km
54.999 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$1.378.650
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 19.695 m²
Se Vende Terreno en Amaguaña
AMAGUAÑA, Amaguaña, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta19.695 m²Negociable
Terreno en venta • $1.378.650 • Área 19.695 m² • En Quito, Pichincha
Características
19695
m² total
Descripción
SE VENDE TERRENO EN AMAGUAÑA, A POCOS METROS DE LA VIA PRINCIPAL. CERCA A LA GASOLINERA PRIMAX. CLASIFICACION DEL SUELO: RURAL - DISPONE DE AGUA DE RIEGO Y LUZ ELECTRICA. AREA SEGUN ESVRITURA: 19.695 M2 FRENTE TOTAL: 110 M. COS TOTAL:70% - COS EN PLANTA BAJA: 35% VALOR DE LA PROPIEDAD: $1'378.650 $70 EL M2 NEGOCIABLES.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Amaguaña, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.378.650
- A la mediana de comparables
- $1.536.210
- Diferencia
- $157.560 menos
- 10.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Amaguaña. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
$20/m²$106/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $78/m²
- franja habitual · $72–$106/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$2.450.000Se Vende Terreno en Amaguaña
Similar por m²$70/m²igual que esta por m²
a 0 km
35.000 m²
$139.990Venta de Terreno en Amaguaña, Sector La Miranda
Más por m²$74/m²$4/m² más que esta (5.5%)
a 1.87 km
1.896 m²
$1.035.500Se Vende Terreno en El Sector de Amaguaña
Más por m²$95/m²$25/m² más que esta (35.7%)
a 1.73 km
10.900 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Amaguaña; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AMAGUAÑA, Amaguaña, Quito, Pichincha
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