Venta Terreno Calderon 1.710 m² San Jose de Moran
Menos por m²$96/m²$85/m² menos que esta (46.9%)
a 1.74 km
1.710 m²41
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 880 m²
Ramón de La Barrera & N84, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$159.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
880 m²superficie
Descripción
Terreno disponible para venta en Carcelén, con una superficie total de 880 m2. Esta propiedad se encuentra en una zona con escuelas cercanas, lo que añade valor para familias. Cuenta con avenida de acceso asfaltada, facilitando la movilidad y el transporte. El tipo de precio es negociable, ofreciendo flexibilidad en la adquisición. Carcelén es un sector en desarrollo al norte de Quito, conocido por su ambiente tranquilo y residencial, con buena conectividad a vías principales y acceso a servicios básicos. La cercanía a instituciones educativas y comercios locales lo convierte en una opción atractiva para proyectos de construcción.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.900mediana de comparables $156.957
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.900mediana de comparables $156.957
Ver análisis completo- Se pide
- $159.900
- A la mediana de comparables
- $156.957
- Diferencia
- $2.943 más1.9% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$182/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $124 y $247 por m². Este anuncio pide $182, dentro de esa franja.
$96/m²$575/m²
- esta · $182/m²
- mediana · $178/m²
- franja habitual · $124–$247/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Carcelén
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a 1.28 km
1.053 m²
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a 0.92 km
356 m²
Se Vende Terreno Urbanizado en Carcelén Bajo Al Norte de Quito
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170 m²
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Más por m²$575/m²$393/m² más que esta (216.5%)
a 1.64 km
2.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ramón de La Barrera & N84, Carcelén, Quito, Pichincha
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