En venta
$481.600
Alquiler o Venta de Local Comercial Frente Al Río y Malecón, Puerto Santa Ana – Guayaquil, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial197 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 214 m²
Local Comercial de 214 m² en Puerto Santa Ana, Guayas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana.
Esta propiedad está 21.3% sobre la mediana de 28 comparables en Puerto Santa Ana. A la mediana de la zona costaría $535.850: $114.150 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$3.037/m²
Frente a similares
+21.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$2.203–$2.851/m² · 28 comparables
Oferta disponible: 28 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $650.000 • Área 214 m² • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
214
m² total
4
Baños
Descripción
Amplio local de 214 metros cuadrados ubicado en el Puerto Santa Ana distribuido en 2 pisos. Planta baja de 114 metros cuadrados: - Area de exhibición - Area de empleados - 2 Oficinas privadas - Area de cocina/cafetería - Bodega - Baño - Baño para personas con movilidad reducida Planta alta de 100 metros cuadrados: - Sala de espera - Area de recepción - Despacho privado - 4 cubículos de trabajo - 2 baños Se vende el local completo en $650,000 Alquiler de todo el local $5,000 Alquiler solo planta baja $3,000 Alquiler solo planta alta $2,000
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