En venta
$180.000
Suite en Venta | Maxximus – El Primer Rascacielos en Ecuador, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Departamento51 m²11
1 / 5
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Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 187 m²
Oficina Moderna en Alquiler y Venta – Puerto Santa Ana, Guayas
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $280.000 • Área 187 m² • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
187
m² total
2
Baños
Descripción
OFICINA MODERNA EN ALQUILER Y VENTA – PUERTO SANTA ANA Ubicada en uno de los sectores corporativos más exclusivos de Guayaquil, esta moderna oficina ofrece un espacio ideal para empresas que buscan comodidad, funcionalidad y una excelente imagen corporativa. Características: * Área útil: 174 m² * Área total: 187 m² * Distribución en 2 plantas * Recepción * 5 ambientes de trabajo * Oficina de gerencia * Sala de reuniones * Divisiones de vidrio * Amplios ventanales con vista al río * Aire acondicionado central * 2 baños * 1 parqueo Venta * $280.000 con parqueo * $250.000 sin parqueo Alquiler * $1.700 mensuales + IVA + alícuota * Alícuota: $362,51 Una excelente oportunidad para establecer su empresa en una ubicación estratégica, con fácil acceso y un entorno empresarial de primer nivel. Más información y visitas: Ver datos
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 40.6% bajo la mediana de 28 comparables en Puerto Santa Ana. A la mediana de la zona costaría $471.666: $191.666 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.497/m²
Frente a similares
-40.6%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$2.270–$2.994/m² · 28 comparables
Oferta disponible: 28 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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