Departamento en Venta de 80 m² en Pradera II, Sur de Guayaquil - J. Moncada, Guayas
Menos por m²$400/m²$225/m² menos que esta (36%)
a 2.48 km
80 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 136 m²
Vendo Casa EN Avenida Vicente Trujillo SUR DE Guayaquil, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
136 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Se vende hermoso departamento en condominio privado, ubicado en primer piso alto (segundo nivel), sobre la Av. Vicente Trujillo. Distribución perfecta para tu familia: * Sala y comedor amplios * Baño de visitas * Área de lavandería * 3 dormitorios cómodos * Máster con baño privado * un dormitorio con baño privado * Acabados de primera y elegantes detalles en madera * Excelente mantenimiento, listo para mudarse PRECIO $85K NEGOCIABLE Ideal para vivienda propia o inversión. Contáctame ahora para más información o coordinar una visita.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $88.695
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $88.695
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $88.695
- Diferencia
- $3.695 menos4.2% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $453 y $1.493 por m². Este anuncio pide $625, dentro de esa franja.
$400/m²$2.410/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $652/m²
- franja habitual · $453–$1.493/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Barrio Centenario, Guayas
Menos por m²$492/m²$133/m² menos que esta (21.3%)
a 4.49 km
179 m²46
Se Vende Suite Uso Comercial y Residencial, en Los Almendros, Sur, Guayas
Más por m²$652/m²$27/m² más que esta (4.3%)
a 4 km
46 m²11
Departamento de 90 m² con 3 Dorm. en Venta en Samborondón, Guayas
Más por m²$1.400/m²$775/m² más que esta (124%)
a 2.06 km
100 m²33
Venta Departamento 2 Dorm. - Titanium - La Aurora, Guayas
Más por m²$2.410/m²$1.785/m² más que esta (285.6%)
a 3.71 km
78 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vendo Casa EN Avenida Vicente Trujillo SUR DE Guayaquil, Sur de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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