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Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 135 m²

Vereda de Río, Samborondón, Guayaquil, Guayas

135 m²
3habs.
4baños

Precio

$214.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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135 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Esta excelente propiedad ubicada en la mejor zona de Samborondón, cerca de reconocidas instituciones educativas, comerciales y de recreación.

Características:
135m2 útiles
1er piso
3 dormitorios c/u con baño
Dormitorio máster con walk in clóset
Cocina
Baño social
Lavandería
Baño servicio completo
2 Parqueos
Cisterna y Eq. hidroneumático para cada departamento

Aires
Cortinas
Cocina y campana extractora
Ventanas antirruido y polvo en dormitorios

Precio Promocional: $214.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $214.000mediana de comparables $223.212

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $214.000
A la mediana de comparables: $223.212
Diferencia: $9.212 menos4.1% menos por m²

Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.585/m²

De los 136 anuncios comparables, la mitad pide entre $868 y $2.226 por m². Este anuncio pide $1.585, dentro de esa franja.

$400/m²$2.226/m²

esta · $1.585/m²
mediana · $1.653/m²
franja habitual · $868–$2.226/m²
los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 136 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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