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En ventaCasa

$550.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 504 m²

Venta / Alquiler de Casa en Urb. Laguna Sol con 4 Habitaciones, Piscina, Área de Bbq. Z. R, Guayas

Laguna Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$550.000
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Lo esencial
CasaEn venta504 m²4 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $550.000 • Área 504 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

504
m² total
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

CASA DE LUJO EN VENTA / ALQUILER – URBANIZACIÓN LAGUNA SOL, SAMBORONDÓN Descubre una propiedad única diseñada para quienes buscan confort, exclusividad y conexión con la naturaleza. Ubicada en una de las urbanizaciones más privilegiadas de Samborondón, esta espectacular residencia combina elegancia, amplitud y funcionalidad en cada uno de sus espacios. VENTA: $ 550.000 ALQUILER: $ 3900 AMOBLADO ALQUILER: $ 3200 SIN AMOBLAR Características principales: Terreno: 504.99 m² Construcción: 302.30 m² 4 dormitorios, todos con baño completo y walk-in closet Distribución ideal: Planta baja: 2 dormitorios (incluye máster) Planta alta: 2 dormitorios secundarios Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina totalmente remodelada, moderna y funcional Área social de ensueño: Disfruta de un espectacular patio con acceso directo desde la sala y la cocina, donde encontrarás: Área de BBQ equipada con mesones y asientos Piscina moderna Vista privilegiada a un hermoso lago rodeado de naturaleza Extras que marcan la diferencia: Aire acondicionado central en planta baja Área de lavandería Cuarto de servicio con baño y aire acondicionado Propiedad de un solo dueño, mantenida con altos estándares de calidad Esta casa no solo ofrece lujo y comodidad, sino también un estilo de vida exclusivo, rodeado de tranquilidad y paisajes naturales. Ideal para familias que buscan vivir con elegancia, privacidad y seguridad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$660.633
Diferencia
$110.633 menos
16.7% menos por m²

Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.091/m²

$831/m²$1.961/m²
  • esta · $1.091/m²
  • mediana · $1.311/m²
  • franja habitual · $1.013–$1.593/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 140 de los 141 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$550.000

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