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En ventaCasa

$500.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 504 m²

Venta de Casa en Samborondón, Km 7.5, Guayas

Samborondón ., Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$500.000
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Lo esencial
CasaEn venta504 m²4 habitaciones8 bañosNegociable

Casa en venta • $500.000 • Área 504 m² • 4 habitaciones • 8 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

504
m² total
4
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Casa esquinera, cuenta con sala de cine y piscina Su ubicación permite tener parqueo exclusivo para 5 vehículos Área de terreno: 504 m2 Área de construcción 490 m2 Valor: $500,000, se acepta compra mediante financiamiento hipotecario Alícuota: $160 Planta baja: Central AC, sistema de sonido. Cámaras de vídeo exteriores y sistema de alarma. Recibidor Baño social Sala #1 con vista a la calle Sala #2 con salida al patio posterior y piscina Comedor Cocina cerrada con horno, microondas, cocina, campana, lavavajilla, AC Área bbq Piscina con cascada Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavandería con lavadora y secadora Bodega Garaje techado Planta alta: Habitación máster con whalk in closet, baño privado, doble lavamanos, jacuzzi y a/c. Tres habitaciones junior c/u con baño privado, doble lavamanos, closets y a/c Estudio Sala de cine equipada con AC, proyector, barra de sonido Ático Samborondón Km 7.5, Urbanización exclusiva. AGENDA TU VISITA!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$500.000
A la mediana de comparables
$671.635
Diferencia
$171.635 menos
25.6% menos por m²

Mediana de 138 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$992/m²

$831/m²$1.961/m²
  • esta · $992/m²
  • mediana · $1.333/m²
  • franja habitual · $1.018–$1.605/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 138 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$500.000

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