Laguna del Sol Moderna y Acogedora Casa de Oportunidad!, Guayas
Menos por m²$831/m²$161/m² menos que esta (16.2%)
a 0.51 km
480 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 504 m²
Samborondón ., Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
504 m²
Superficie
4
Habitaciones
8
Baños
Descripción
Casa esquinera, cuenta con sala de cine y piscina Su ubicación permite tener parqueo exclusivo para 5 vehículos Área de terreno: 504 m2 Área de construcción 490 m2 Valor: $500,000, se acepta compra mediante financiamiento hipotecario Alícuota: $160 Planta baja: Central AC, sistema de sonido. Cámaras de vídeo exteriores y sistema de alarma. Recibidor Baño social Sala #1 con vista a la calle Sala #2 con salida al patio posterior y piscina Comedor Cocina cerrada con horno, microondas, cocina, campana, lavavajilla, AC Área bbq Piscina con cascada Cuarto de servicio con baño completo Cuarto de lavandería con lavadora y secadora Bodega Garaje techado Planta alta: Habitación máster con whalk in closet, baño privado, doble lavamanos, jacuzzi y a/c. Tres habitaciones junior c/u con baño privado, doble lavamanos, closets y a/c Estudio Sala de cine equipada con AC, proyector, barra de sonido Ático Samborondón Km 7.5, Urbanización exclusiva. AGENDA TU VISITA!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $689.895
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $689.895
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $689.895
- Diferencia
- $189.895 menos27.5% menos por m²
Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$992/m²
De los 187 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.043 y $1.666 por m². Este anuncio pide $992, por debajo de esa franja.
$831/m²$1.961/m²
- esta · $992/m²
- mediana · $1.369/m²
- franja habitual · $1.043–$1.666/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 187 de los 188 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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480 m²46
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Más por m²$1.784/m²$792/m² más que esta (79.9%)
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510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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