Samborondon Km 8 Urbanización Laguna del Sol Casa en Venta, Guayas
Similar por m²$859/m²igual que esta por m²
a 1.51 km
454 m²34
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 454 m²
LAGUNA DEL SOL POR VIAJE VENDO US$ 390., Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$390.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
454 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Samborondón, con 3 recámaras y espacios ideales para la familia. Esta propiedad cuenta con sala de estar, cocina equipada y 3 baños completos, además de un medio baño adicional. La superficie construida es de 300 m2, emplazada en un terreno de 454 m2 que incluye jardín, patio y 2 estacionamientos. Dentro de la urbanización privada, se ofrece guardianía/seguridad privada y parqueadero para visitas. La propiedad también cuenta con área de lavandería, clósets, estudio y cuarto de máquinas. En los alrededores, encontrará centros comerciales cercanos, escuelas y avenidas de acceso asfaltadas, así como áreas verdes para el esparcimiento. El dormitorio principal cuenta con baño privado. La zona ofrece servicios básicos como agua y luz, e iluminación pública. Además, cuenta con cerramiento perimetral.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $632.358
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $390.000mediana de comparables $632.358
Ver análisis completo- Se pide
- $390.000
- A la mediana de comparables
- $632.358
- Diferencia
- $242.358 menos38.3% menos por m²
Mediana de 211 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$859/m²
De los 211 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.104 y $1.663 por m². Este anuncio pide $859, por debajo de esa franja.
$859/m²$1.800/m²
- esta · $859/m²
- mediana · $1.393/m²
- franja habitual · $1.104–$1.663/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 211 de los 212 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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