Laguna del Sol Moderna y Acogedora Casa de Oportunidad!, Guayas
Menos por m²$831/m²$329/m² menos que esta (28.3%)
a 0.51 km
480 m²36
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
Urbanización Laguna del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$580.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa casa al lago 500 terreno 362 construcción 4 dormitorios grandes con wc y baño Sala de estar arriba grande Doble altura Puertas de 2/50 Techos altos 3mt Cocina con isla cerrada Bodega interna Baño chofer afuera Cuarto de empeñadas con baño Abajo sala de TV Sala - Comedor Pérgola Jacuzzi para 12 personas Precio: $580.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $685.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $580.000mediana de comparables $685.250
Ver análisis completo- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $685.250
- Diferencia
- $105.250 menos15.4% menos por m²
Mediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.160/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.055 y $1.672 por m². Este anuncio pide $1.160, dentro de esa franja.
$831/m²$1.961/m²
- esta · $1.160/m²
- mediana · $1.371/m²
- franja habitual · $1.055–$1.672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 192 de los 193 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta | Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.196/m²$36/m² más que esta (3.1%)
a 1.51 km
485 m²46
Samborondon Aires del Batan Proyecto de Casa Vista Al Lago Central, Guayas
Más por m²$1.549/m²$389/m² más que esta (33.5%)
a 0.8 km
510 m²46
Aires de Batán – Frente Al Lago, Guayas
Más por m²$1.863/m²$703/m² más que esta (60.6%)
a 0.99 km
510 m²46
Venta de Casa con Piscina - Aires de Batán, Samborondón Am, Guayas
Más por m²$1.961/m²$801/m² más que esta (69%)
a 0.79 km
510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Laguna del Sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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