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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 480 m²

laguna del sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$399.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
480 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Se vende esta hermosa casa ubicada en Laguna del Sol, km 7 vía a Samborondón. La urbanización es de primera con garita de seguridad 24/7, cuenta con amplias áreas verdes y areas comunes donde encontramos la casa club con piscina, gimnasio, canchas deportivas, capilla, etc. Magnifica ubicación, cerca de colegios, universidades, centros comerciales como Plaza Lagos, Plaza Batan, etc. La casa está construida en dos plantas, en un terreno de 480 m2, en planta baja tiene un hermoso recibo con doble altura, estudio, sala principal, comedor, cocina con comedor de diario, lavandería, cuarto de empleada con su baño, bodega. En planta alta están los tres dormitorios cada uno con su respectivo baño y closet, el master con walk in closet, todos de buen porte muy iluminados y ventilados, amplia sala familiar. En el área exterior una área de jardín con terraza techada, a la entrada de la casa parqueo cubierto para dos carros. La casa queda equipada en la cocina la campana y cocina empotrados, en los dormitorios cortinas y aires acondicionados splits, también en estudio y sala familiar, en el área social queda instalado una central de aire acondicionado. La casa esta como nueva con excelente precio de oportunidad, es una linda alternativa para disfrutar en familia. Precio de venta $399.000 Alícuota $159 Nada mejor que esta casa para su familia por precio y ubicación, no se la pierda!! Contáctenos!! Stanley Parker Graf Ver datos Lee Parker Graf Ver datos Henny Graf Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $399.000mediana de comparables $652.272

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Se pide
$399.000
A la mediana de comparables
$652.272
Diferencia
$253.272 menos38.8% menos por m²

Mediana de 148 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$831/m²

De los 148 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.013 y $1.694 por m². Este anuncio pide $831, por debajo de esa franja.

$831/m²$1.784/m²
  • esta · $831/m²
  • mediana · $1.359/m²
  • franja habitual · $1.013$1.694/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 148 de los 149 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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