
Samborondón Km 7.5 Laguna del Sol Casa en Venta, Guayas
Más por m²$879/m²$48/m² más que esta (5.7%)
a 0.01 km
Se vende esta hermosa casa ubicada en Laguna del Sol, km 7 vía a Samborondón. La urbanización es de primera con garita de seguridad 24/7, cuenta con amplias áreas verdes y areas comunes donde encontramos la casa club con piscina, gimnasio, canchas deportivas, capilla, etc. Magnifica ubicación, cerca de colegios, universidades, centros comerciales como Plaza Lagos, Plaza Batan, etc. La casa está construida en dos plantas, en un terreno de 480 m2, en planta baja tiene un hermoso recibo con doble altura, estudio, sala principal, comedor, cocina con comedor de diario, lavandería, cuarto de empleada con su baño, bodega. En planta alta están los tres dormitorios cada uno con su respectivo baño y closet, el master con walk in closet, todos de buen porte muy iluminados y ventilados, amplia sala familiar. En el área exterior una área de jardín con terraza techada, a la entrada de la casa parqueo cubierto para dos carros. La casa queda equipada en la cocina la campana y cocina empotrados, en los dormitorios cortinas y aires acondicionados splits, también en estudio y sala familiar, en el área social queda instalado una central de aire acondicionado. La casa esta como nueva con excelente precio de oportunidad, es una linda alternativa para disfrutar en familia.
Precio de venta $399.000
Alícuota $159
Nada mejor que esta casa para su familia por precio y ubicación, no se la pierda!!
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Análisis de mercado
Se pide $399.000mediana de comparables $501.331
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Laguna del sol. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$831/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $970 y $1.204 por m². Este anuncio pide $831, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$879/m²$48/m² más que esta (5.7%)
a 0.01 km

$970/m²$139/m² más que esta (16.7%)
a 0.74 km

$1.044/m²$213/m² más que esta (25.6%)
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$1.204/m²$372/m² más que esta (44.8%)
a 0.03 km

$1.288/m²$457/m² más que esta (54.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Laguna del sol; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.