Laguna del Sol Moderna y Acogedora Casa de Oportunidad!, Guayas
Menos por m²$831/m²$219/m² menos que esta (20.8%)
a 0.74 km
480 m²36
1 / 5
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 500 m²
Laguna del sol, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$525.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa en venta en Urbanización de primera en km 9 vía samborondón. 500 m2 de terreno 330 m2 de construcción. 4 dormitorios con baño cada uno. Sala,comedor,estudio,cocina,lavanderia y area de servicio completa. Patio con terraza cubierta, pérgola, piscina y amplio patio. La casa incluye: Aires y cortinas. La cocina nueva de lujo incluye: cocina encimera, refrigeradora,horno, microondas, vinera.( todo de estreno) Precio: $ 525.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $525.000mediana de comparables $696.430
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $525.000mediana de comparables $696.430
Ver análisis completo- Se pide
- $525.000
- A la mediana de comparables
- $696.430
- Diferencia
- $171.430 menos24.6% menos por m²
Mediana de 211 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.050/m²
De los 211 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.104 y $1.663 por m². Este anuncio pide $1.050, por debajo de esa franja.
$831/m²$1.961/m²
- esta · $1.050/m²
- mediana · $1.393/m²
- franja habitual · $1.104–$1.663/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 211 de los 212 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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510 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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