$135.000
Terreno de 600 m² en Venta en El Norte de Guayaquil B. E, Guayas
Menos por m²$225/m²$179/m² menos que esta (44.3%)
a 1.05 km
600 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$145.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 359 m²
Venta de Terreno Esquinero en Urbanización Porton del Rio (Vicriel), Guayas
Urb. Porton del Rio 1, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta359 m²Negociable
Terreno en venta • $145.000 • Área 359 m² • En Daule, Guayas
Características
359
m² total
Descripción
Se vende terreno esquinero de 359.13 m² en Urbanización Vicriel, Daule, ubicado junto al río, dentro de un entorno residencial privado y con excelente proyección. Es una opción ideal para quienes buscan desarrollar una vivienda unifamiliar en una urbanización con acceso controlado, seguridad y ubicación estratégica cerca de zonas comerciales, educativas y vías principales. Características: 359.13 m² de terreno Lote esquinero Urbanización privada Ideal para proyecto residencial Precio de venta: USD 145.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $145.000
- A la mediana de comparables
- $150.780
- Diferencia
- $5.780 menos
- 3.8% menos por m²
Mediana de 46 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$404/m²
$225/m²$6.500/m²
- esta · $404/m²
- mediana · $420/m²
- franja habitual · $275–$735/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 46 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$105.000Vendo Terreno en El Condado de Vicolinci, Guayas
Menos por m²$357/m²$47/m² menos que esta (11.6%)
a 0.98 km
294 m²
$70.000Se Vende Casa en Mucho Lote 1, Norte de Guayaquil, Anaa, Guayas
Más por m²$588/m²$184/m² más que esta (45.6%)
a 1.18 km
119 m²43
$105.000Venta Casa Rentera Uso Suelo Comercial 2 Locales 1 Departamento | Mucho Lote 2 (Jlr), Guayas
Más por m²$955/m²$551/m² más que esta (136.3%)
a 1.43 km
110 m²24
$13.000Lote Triple en Venta Parque de La Paz Av Leon Febres Cordero Tato, Guayas
Más por m²$6.500/m²$6.096/m² más que esta (1509.3%)
a 0.4 km
2 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Porton del Rio 1, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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