1 / 20

CasaVenta

Casa en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 117 m²

Vía a la Costa 24, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

117 m²
3habs.
3baños

Precio

$80.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

117 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Urbanizacion ciudad Olimpo – Primera Etapa

Propiedad con diseño funcional y excelentes áreas comunes, ubicada en urbanización privada con alta plusvalía.

Distribución:

Planta baja:

Sala y comedor con buena iluminación natural

Baño de visitas

Cocina con anaqueles altos y bajos

Patio posterior con área de lavandería Zona BBQ

Cuarto de servicio o bodega

Planta alta:

Dormitorio máster con baño privado

Dos dormitorios secundarios con baño compartido

Áreas comunales de la urbanización:

Seguridad 24/7

Área social Piscina

Zona para mascotas

Datos del anuncio

Precio por m²: $684 por m²
Código del anuncio: N4KQ4

¿Quieres comprar esta casa?

Te responde quien publica.

Escribir por WhatsApp

Casas en venta en Guayaquil

¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Cómo vender tu casa en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.000mediana de comparables $90.044

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $80.000
A la mediana de comparables: $90.044
Diferencia: $10.044 menos11.2% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$684/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $663 y $914 por m². Este anuncio pide $684, dentro de esa franja.

$499/m²$2.000/m²

esta · $684/m²
mediana · $770/m²
franja habitual · $663–$914/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Casas en venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$78.500

Casa en Venta, Urbanizacion Mirabella, Via a La Costa, Johr, Guayas

3 hab · 3 baños · 102 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

300 m de distancia

Venta

$85.000

Casa en Venta Urbanizacion Paseo del Sol Via Chongon (Seaz), Guayas

3 hab · 3 baños · 93 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

550 m de distancia

Venta

$79.900

Casa en Venta Chongon Bosquetto Via a La Costa, Guayas

3 hab · 3 baños · 112 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

600 m de distancia

Venta

$65.000

Casa en Venta, Urbanizacion Villa Blanca, Johr, Guayas

2 hab · 1 baño · 98 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

600 m de distancia

Venta

$59.900

En Venta: Casa por Estrenar de 3 Dorm. en Ciudad Olimpo, Vía a La Costa, Guayas

3 hab · 3 baños · 120 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

700 m de distancia

Venta

$85.000

Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas

3 hab · 3 baños · 80 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

750 m de distancia

Venta

$99.500

Casa en Vía a La Costa, Guayas

3 hab · 3 baños · 149 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

950 m de distancia

Venta

$101.300

¡Estrena Tu Hogar! Villa Antonella en Faro Novo – 3 Dorm. en 1 Planta, Guayas

3 hab · 2 baños · 128 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

1 km de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Vía a la Costa 24, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp