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Casa en venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 94 m²

Urbanización Bella Vita 2- VIA A LA COSTA - CHONGON, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

94 m²
3habs.
3baños

Precio

$67.999

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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94 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENTA DE ESTRENO CASA EN URB. BELLA VITA 2, VIA A LA COSTA-CHONGON, 3 DORM. CONSTRUCCION 74 M2,TERRENO 94 M2, MODELO ISABELA VALOR $68.000

Características principales:
Sala, comedor y cocina un solo ambiente
Área de lavandería independiente
Baño de vistas planta baja
Patio amplio
Dormitorio máster con baño privado
Dormitorio secundarios comparten baño
Diseño nuevo, listo para estrenar
Aplica Biess, Banca Privada y al Contado bancarizado

Ubicación privilegiada:
A pocos minutos de Plaza Tía, supermercados, restaurantes y vías principales que facilitan tu día a día. Disfruta de la tranquilidad de Chongón sin alejarte de la ciudad.

Datos del anuncio

Precio por m²: $723 por m²
Código del anuncio: 9JR4V

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $67.999mediana de comparables $78.845

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $67.999
A la mediana de comparables: $78.845
Diferencia: $10.846 menos13.8% menos por m²

Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$723/m²

De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $656 y $947 por m². Este anuncio pide $723, dentro de esa franja.

$499/m²$1.063/m²

esta · $723/m²
mediana · $839/m²
franja habitual · $656–$947/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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