Casa en Venta, Urbanizacion Mirabella, Via a La Costa, Johr, Guayas
Menos por m²$561/m²$225/m² menos que esta (28.6%)
a 0.66 km
140 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 98 m²
Casa en Venta, Urbanizacion Villa Blanca, Johr, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$77.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
CASA DE ESTRENO | $77.000 Vive en una casa nueva, moderna y funcional de 40 m² de construcción, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente opción de inversión. La propiedad cuenta con: Dormitorio máster Dormitorio secundario Baño completo compartido Sala Comedor Cocina Su distribución aprovecha de manera eficiente cada espacio, ofreciendo un ambiente acogedor y práctico para el día a día. Precio de venta: $77.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.000mediana de comparables $77.558
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $77.000mediana de comparables $77.558
Ver análisis completo- Se pide
- $77.000
- A la mediana de comparables
- $77.558
- Diferencia
- $558 menos0.7% menos por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$786/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $706 y $850 por m². Este anuncio pide $786, dentro de esa franja.
$561/m²$1.063/m²
- esta · $786/m²
- mediana · $791/m²
- franja habitual · $706–$850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa - Ciudad Olimpo - 3 Dorm. - Áreas Sociales y Seguridad 24/7 (W. L), Guayas
Menos por m²$685/m²$100/m² menos que esta (12.8%)
a 1.45 km
124 m²33
¡Estrena Tu Hogar! Villa Antonella en Faro Novo – 3 Dorm. en 1 Planta, Guayas
Más por m²$791/m²$6/m² más que esta (0.7%)
a 0.57 km
128 m²32
Venta Casa de Estreno en Urbanización Ciudad Olimpo, Vía a La Costa Elsm, Guayas
Más por m²$850/m²$64/m² más que esta (8.2%)
a 1.44 km
100 m²33
Venta de Casa a Estrenar en Urbanización Ciudad Olimpo, Guayas
Más por m²$1.063/m²$277/m² más que esta (35.2%)
a 1.32 km
80 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta, Urbanizacion Villa Blanca, Johr, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
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