$205.000
Vendoterreno Plano Conjunto Privado - Sector Puembo
Menos por m²$186/m²$89/m² menos que esta (32.4%)
a 1.74 km
1.100 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$175.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 635 m²
Terreno de Venta en Puembo, 635 m², Cerca Al Club Arrayanes, Urbanización Privada, Ambiente Natural. Provincia de Pichincha
Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta635 m²Negociable
Terreno en venta • $175.000 • Área 635 m² • En Quito, Pichincha
Características
635
m² total
Descripción
Terreno de venta en Puembo a 1 minuto del Club Arrayanes, a 1 minuto de la Ruta Ecológica El Chaquiñán. Sector consolidado de alta plusvalía, urbanización privada con amplias áreas comunales. 635,28m2 de terreno Lote plano Ideal para construir una casa independiente, no adosada. Amplias vías de acceso Cableado soterrado Áreas comunales: Piscina climatizada Área BBQ Casa comunal Área infantil Precio incluye planos de casa tipo, o se puede construir casa al gusto del interesado, siempre que se respete el Reglamento de la Urbanización.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $153.765
- Diferencia
- $21.235 más
- 13.8% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$276/m²
$186/m²$290/m²
- esta · $276/m²
- mediana · $242/m²
- franja habitual · $190–$290/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 116 de los 123 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Disfruta de Vivir en Puembo
Menos por m²$220/m²$56/m² menos que esta (20.2%)
a 1.96 km
1.000 m²
$378.250Venta Terrenos Urbanización Maria Isabel Puembo
Menos por m²$250/m²$26/m² menos que esta (9.3%)
a 1.59 km
1.513 m²
$209.900H/ Puembo, Terreno Unifamiliar en Venta Dentro de Urbanización Privada. Provincia de Pichincha
Menos por m²$261/m²$15/m² menos que esta (5.4%)
a 1.96 km
805 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
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