Vendo Excelente Terreno Puembo
Menos por m²$230/m²$46/m² menos que esta (16.5%)
a 1.93 km
1.000 m²1
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 635 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
635 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Puembo a 1 minuto del Club Arrayanes, a 1 minuto de la Ruta Ecológica El Chaquiñán. Sector consolidado de alta plusvalía, urbanización privada con amplias áreas comunales. 635,28m2 de terreno Lote plano Ideal para construir una casa independiente, no adosada. Amplias vías de acceso Cableado soterrado Áreas comunales: Piscina climatizada Área BBQ Casa comunal Área infantil Precio incluye planos de casa tipo, o se puede construir casa al gusto del interesado, siempre que se respete el Reglamento de la Urbanización.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $151.771
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $175.000mediana de comparables $151.771
Ver análisis completo- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $151.771
- Diferencia
- $23.229 más15.3% más por m²
Mediana de 120 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$276/m²
De los 120 anuncios comparables, la mitad pide entre $184 y $290 por m². Este anuncio pide $276, dentro de esa franja.
$184/m²$320/m²
- esta · $276/m²
- mediana · $239/m²
- franja habitual · $184–$290/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 120 de los 124 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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