Oportunidad, Puembo, Terreno en Venta, Excelente Precio y Ubicación, en Urbanización
Menos por m²$190/m²$120/m² menos que esta (38.7%)
a 1.92 km
1.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 512 m²
Rafael Burbano E8-29, Puembo 170179, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$158.819
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
512 m²superficie
Descripción
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.819mediana de comparables $119.224
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $158.819mediana de comparables $119.224
Ver análisis completo- Se pide
- $158.819
- A la mediana de comparables
- $119.224
- Diferencia
- $39.595 más33.2% más por m²
Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$310/m²
De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $127 y $276 por m². Este anuncio pide $310, por encima de esa franja.
$127/m²$403/m²
- esta · $310/m²
- mediana · $233/m²
- franja habitual · $127–$276/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 78 de los 82 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta en Puembo
Menos por m²$253/m²$57/m² menos que esta (18.4%)
a 1.18 km
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Menos por m²$289/m²$22/m² menos que esta (7%)
a 0.71 km
350 m²
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Menos por m²$308/m²$2/m² menos que esta (0.6%)
a 1.27 km
588 m²
Hermoso Terreno de Venta en El Club de Golf Arrayanes! Puembo!
Más por m²$403/m²$93/m² más que esta (30%)
a 1.5 km
940 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Rafael Burbano E8-29, Puembo 170179, Puembo, Quito, Pichincha
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