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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 180 m²

Samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$199.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
180 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casas en proyecto en Ciudad celeste Modelo 1: 2 dormitorios | 1 planta | 99.64 m² – $199,900 Modelo 2: 3 dormitorios | 1 planta | 135.48 m² – $209,900 Modelo 3: 3 dormitorios | 2 plantas | 152.44 m² – $211,900 Modelo 4: 4 dormitorios | 2 plantas | 174.52 m² – $229,900 Modelo 5: 3 dormitorios | 2 plantas | 186.33 m² – $239,900 Vive espacios que inspiran: • Dormitorios amplios y bien distribuidos • Cocinas modernas y funcionales • Sala–comedor llenos de luz • Áreas exteriores que invitan a compartir • Urbanización privada con seguridad y ambiente familiar Plan de financiamiento flexible: • 10% a la firma del contrato de reserva • 20% financiado hasta en 24 cuotas mensuales • 70% a la entrega (crédito bancario o contado) Aquí podrás elegir el modelo que se adapte a tu estilo de vida, con terrenos desde 180 m² y construcciones entre 99.64 m² y 186.33 m², diseñadas para crecer junto a tu familia. Este proyecto es la oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar moderno, seguro y en una ubicación privilegiada en Samborondón. Contáctame hoy mismo y agenda tu visita para conocer tu modelo ideal. ¡Tu nueva casa te espera! DS.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $199.900mediana de comparables $216.000

Ver análisis completo
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Se pide
$199.900
A la mediana de comparables
$216.000
Diferencia
$16.100 menos7.5% menos por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.111/m²

De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $981 y $1.375 por m². Este anuncio pide $1.111, dentro de esa franja.

$981/m²$1.584/m²
  • esta · $1.111/m²
  • mediana · $1.200/m²
  • franja habitual · $981–$1.375/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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