Venta Villa Amplia Ciudadela Naval Norte, Guayas
Menos por m²$314/m²$699/m² menos que esta (69%)
a 1.16 km
557 m²128
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 454 m²
Via Samborondon - La Victoria, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
454 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Esta residencia ha sido diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios pensados para disfrutar cada momento. Con 454 m² de terreno y 432 m² de construcción, combina una distribución funcional con áreas sociales ideales para la vida familiar. En la planta alta cuenta con 4 habitaciones, cada una con baño completo; el dormitorio máster incorpora un amplio walking closet y una cómoda sala de TV complementa el área privada. En la planta baja encontrará recibidor, sala principal, comedor, estudio, una segunda sala de TV, cocina de generosas dimensiones, lavandería y cuarto de servicio con baño. En el exterior, la propiedad ofrece piscina, pérgola, área de BBQ y patio, creando el espacio perfecto para reuniones y momentos al aire libre. Precio: USD 460.000 Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas residenciales más exclusivas de Samborondón.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $417.153
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $417.153
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $417.153
- Diferencia
- $42.847 más10.3% más por m²
Mediana de 74 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.013/m²
De los 74 anuncios comparables, la mitad pide entre $597 y $1.208 por m². Este anuncio pide $1.013, dentro de esa franja.
$314/m²$1.983/m²
- esta · $1.013/m²
- mediana · $919/m²
- franja habitual · $597–$1.208/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 74 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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