7624. Urb. Cortijo - Samborondon, Vendo Casa 1 Planta 4Dorm. $680.000. Guayas
Menos por m²$576/m²$868/m² menos que esta (60.1%)
a 0 km
1.180 m²45
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 450 m²
Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$649.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
450 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CASA EN VENTA – AIRES DE BATÁN, SAMBORONDÓN Amplios espacios, moderna y lista para mudarte. Terreno: 450 m² Construcción: 380 m² 3 años de construcción ️ 3 dormitorios ️ 3.5 baños ️ Sala de TV en planta alta ️ Sala y comedor con aire central ️ Splits y cortinas incluidos ️ Lavandería ️ Cuarto y baño de servicio ️ Garage cerrado PRECIO DE VENTA $695.000 Libre de hipoteca Una linda oportunidad para vivir con confort y seguridad Contáctame Cynthia Palma – Ver datos #CasaEnVenta #Samborondon #AiresDeBatan #BienesRaicesEcuador #ViveSamborondon
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $649.999mediana de comparables $540.909
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $649.999mediana de comparables $540.909
Ver análisis completo- Se pide
- $649.999
- A la mediana de comparables
- $540.909
- Diferencia
- $109.090 más20.2% más por m²
Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.444/m²
De los 52 anuncios comparables, la mitad pide entre $981 y $1.395 por m². Este anuncio pide $1.444, por encima de esa franja.
$576/m²$2.070/m²
- esta · $1.444/m²
- mediana · $1.202/m²
- franja habitual · $981–$1.395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 52 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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