$172.000
Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$252/m² menos que esta (18%)
a 0.23 km
150 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$200.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 143 m²
En Venta Departamento Súper Amplio en Central Park, Guayas
Avenida Central Park Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta143 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $200.000 • Área 143 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
143
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
URB. CENTRAL PARK CLUB (km 2,5 via sambo) departamento de 145mts2, antiguedad 15 años. -3 dormitorios con baños y closets propios Master con baño amplio y closet grande (es un solo espacio) - cuarto de servicio con baño propio -sala y comedor amplio -cocina cerrada -area de lavanderia amplia -2do piso sin ascensor -salida del edificio directo al parque (edificio esquinero) -bodega de edificio compartida - alicuota $123 -hipoteca con banco pacifico. VALOR: $Ver datos negociables Informe Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $264.952
- Diferencia
- $64.952 menos
- 24.5% menos por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.399/m²
$1.147/m²$2.292/m²
- esta · $1.399/m²
- mediana · $1.853/m²
- franja habitual · $1.557–$2.142/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$215.000Samborondón Km 2.5 Central Park Departamento en Venta, Guayas
Más por m²$1.483/m²$84/m² más que esta (6%)
a 0 km
145 m²33
$245.000Samborondon Km 3 Departamento Planta Baja en Venta, Guayas
Más por m²$1.815/m²$416/m² más que esta (29.8%)
a 0.46 km
135 m²34
$276.000Samborondón Km 9 Jardines de Parque Magno Departamento de Estreno en Venta. Guayas
Más por m²$1.890/m²$492/m² más que esta (35.2%)
a 0.33 km
146 m²33
$298.000Departamento en Alquiler o Venta, Urb. River Towers - Samborondon, Guayas
Más por m²$2.292/m²$894/m² más que esta (63.9%)
a 1.76 km
130 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Central Park Club, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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