Vendo Hermoso Departamento, Vía Samborondón Sector Uess, Guayas
Menos por m²$1.147/m²$668/m² menos que esta (36.8%)
a 0.4 km
150 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 135 m²
Avenida Samborondón Km. 3, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$245.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
135 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Samborondón km 3 Departamento planta baja en venta Area util: 135mts más patio 3 dormitorios cada uno con baño master con walking clóset Sala, comedor con salida a la terraza cocina Precio: $245.000 Area social al rio piscina, parque para niños, canchas deportivas.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $250.961
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $245.000mediana de comparables $250.961
Ver análisis completo- Se pide
- $245.000
- A la mediana de comparables
- $250.961
- Diferencia
- $5.961 menos2.4% menos por m²
Mediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.815/m²
De los 153 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.616 y $2.103 por m². Este anuncio pide $1.815, dentro de esa franja.
$1.147/m²$2.371/m²
- esta · $1.815/m²
- mediana · $1.859/m²
- franja habitual · $1.616–$2.103/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 153 de los 154 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Samborondón Km 2.5 Central Park Departamento en Venta, Guayas
Menos por m²$1.483/m²$332/m² menos que esta (18.3%)
a 0.46 km
145 m²33
Via Samborondon Vendo Departamento, Guayas
Más por m²$1.828/m²$13/m² más que esta (0.7%)
a 1.09 km
145 m²34
Samborondon Km 4 Departamento de Estreno en Venta, Guayas
Más por m²$1.975/m²$160/m² más que esta (8.8%)
a 1.26 km
117 m²34
Venta Departamento, 116 m² - 3 Dorm. Vista Al Río, Guayas
Más por m²$2.371/m²$556/m² más que esta (30.6%)
a 1.26 km
116 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Samborondón Km. 3, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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