Vendo Departamento Icon Bay en Mocoli, Guayas
Menos por m²$1.360/m²$830/m² menos que esta (37.9%)
a 0 km
250 m²32
1 / 6
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Avenida Isla Mocolí, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas
Precio
$460.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
210 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Este departamento en venta se ubica en Isla Mocolí, una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras de la vía a Samborondón. La propiedad cuenta con 210 m² de superficie construida, distribuidos de manera eficiente. El área social incluye sala, comedor, comedor diario, cocina y una cómoda sala de estar. Dispone de 3 dormitorios y 3 baños completos, destacando el dormitorio principal con baño privado, además de 1 medio baño para visitas. Presenta acabados de lujo, excelente iluminación y servicios básicos completos. La unidad incluye 1 parqueadero privado dentro de una urbanización privada en condominio, que ofrece guardianía, control de accesos, parqueadero para visitas y sala comunal. El entorno destaca por su tranquilidad y privacidad. Valor: $2.600 R.C
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $425.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $460.000mediana de comparables $425.250
Ver análisis completo- Se pide
- $460.000
- A la mediana de comparables
- $425.250
- Diferencia
- $34.750 más8.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Avenida Isla Mocolí. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.190/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.882 y $2.027 por m². Este anuncio pide $2.190, por encima de esa franja.
$1.360/m²$2.771/m²
- esta · $2.190/m²
- mediana · $2.025/m²
- franja habitual · $1.882–$2.027/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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