$319.000
Casa de Venta en Tumbaco en Conjunto Privado
Menos por m²$319/m²$87/m² menos que esta (21.4%)
a 1.48 km
1.000 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$345.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 850 m²
Cómoda Casa Independiente en Una Sola Planta Sector Tumbaco Centro
Pasaje Quito, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta850 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $345.000 • Área 850 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
850
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo casa independiente, en una sola planta, a 200 de la Av Interoceánica, pasaje privado, cerca a centros comerciales, bancarios y educativos de Tumbaco * Área de construcción 200 m2 remodelada * Área de terreno 850 m2 DISTRIBUCIÓN * Sala * Comedor * Cocina * Desayunador * 3 dormitorios con closet y baño privado c/u * Baño social * Estudio * Área de máquinas * Área verde frontal * Área verde posterior * 3 parqueaderos Valor $ 345.000 Inf y citas Mariana González
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $765.000
- Diferencia
- $420.000 menos
- 54.9% menos por m²
Mediana de 246 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$406/m²
$319/m²$1.171/m²
- esta · $406/m²
- mediana · $900/m²
- franja habitual · $733–$1.083/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 246 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$380.000Casa - Cumbayá
Más por m²$605/m²$199/m² más que esta (49.1%)
a 1.79 km
628 m²45
$710.000Venta Casa Urbanización La Viña
Más por m²$763/m²$357/m² más que esta (87.9%)
a 0.94 km
931 m²45
$790.000Tumbaco Se Vende Hermosa Casa Moderna en Exclusiva Urbanización (Cr)
Más por m²$793/m²$387/m² más que esta (95.4%)
a 1.57 km
996 m²45
$1.100.000Vendo Casa Fabulosa, de Lujo Una Planta, T. 940 m², C. 500 m², Urbanización
Más por m²$1.171/m²$766/m² más que esta (188.6%)
a 0.94 km
939 m²36
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Pasaje Quito, Tumbaco, Quito, Pichincha
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