$90.000
Venta de Casa Rentera o Comercial en El Centro de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$308/m²$625/m² menos que esta (67%)
a 1.65 km
292 m²87
1 / 10
En ventaCasa
$280.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 300 m²
Vendo Casa en Las Cumbres, Guayas
Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta300 m²6 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $280.000 • Área 300 m² • 6 habitaciones • 7 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
300
m² total
6
Habitaciones
7
Baños
Descripción
Vendo Casa en Las Cumbres Terreno: 300 m² Construcción: 650 m² 6 habitaciones en total Nivel subterráneo : Acogedora sala de entretenimiento Elegante bar privado Patio con piscina Área de BBQ ideal para reuniones Bodega de almacenamiento 2 baño Planta baja: Dormitorio máster Dos amplias salas de estar Comedor principal Cocina independiente con excelente distribución Primer piso: Sala de estar o sala de TV Cuatro dormitorios amplios, cada uno con su walk-in closet y baño privado Segundo piso: Espacioso dormitorio máster con walk-in closet y baño privado Terraza privada Área de lavandería Cuarto de servicio Incluye: ️Aires acondicionados Tiempo de construida 20 años Valor $280.000 Alícuota $35
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $269.046
- Diferencia
- $10.954 más
- 4.1% más por m²
Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
$308/m²$1.894/m²
- esta · $933/m²
- mediana · $897/m²
- franja habitual · $645–$1.124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 62 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$158.000Casa Rentera en Ciudadela La Atarazana - Inversión m. Matamoros, Guayas
Menos por m²$587/m²$346/m² menos que esta (37.1%)
a 1.43 km
269 m²66
$300.000Venta Casa Rentera Esquinera en Sucre y Av Briones, Guayas
Menos por m²$800/m²$133/m² menos que esta (14.3%)
a 1.5 km
375 m²45
$299.000Ideal Centros Medicos. casa Comercial./residencial Kennedy Norte Bien Ubicada en Venta 330 m², Guayas
Más por m²$1.182/m²$248/m² más que esta (26.6%)
a 1.57 km
253 m²54
$517.000Casa en Venta Impecable de Estreno Excelentes Acabados Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$1.894/m²$960/m² más que esta (102.9%)
a 0 km
273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Las Cumbres, Guayaquil, Guayas
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