
Urb Sambo City - Venta Casa de Dos Plantas Semi Amob con 3 Hab, Patio y 2 Garajes, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Vendo o Alquilo Casa en Las Cumbres Terreno: 300 m² Construcción: 650 m² 6 habitaciones Nivel subterráneo : Acogedora sala de entretenimiento Elegante bar privado Patio con piscina Área de BBQ ideal para reuniones Bodega de almacenamiento 2 baño Planta baja: Dormitorio máster Dos amplias salas de estar Comedor principal Cocina independiente con excelente distribución Primer piso: Sala de estar o sala de TV Cuatro dormitorios amplios, cada uno con su walk-in closet y baño privado Segundo piso: Espacioso dormitorio máster con walk-in closet y baño privado Terraza privada Área de lavandería Cuarto de servicio Incluye: ️Aires acondicionados Tiempo de construida 20 años Valor $280.000 Alícuota $35 Canon de alquiler $2.100 incluida expensa de ciudadela
Casas en venta en Guayaquil¿Tienes una casa en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $270.651
Ver análisis completoMediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$933/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $594 y $1.189 por m². Este anuncio pide $933, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$47/m²$886/m² menos que esta (94.9%)
a 0 km

$587/m²$347/m² menos que esta (37.1%)
a 1.5 km

$725/m²$208/m² menos que esta (22.3%)
a 1.25 km

$1.185/m²$252/m² más que esta (27%)
a 0 km

$1.894/m²$960/m² más que esta (102.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.