1 / 20

CasaVenta

Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 886 m²

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha

886 m²
3habs.
4baños

Precio

$400.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

886 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

VENTA CASA DENTRO DE URBANIZACION PEQUEÑA PRIVADA - SECTOR COLEGIO ALEMAN - CUMBAYA
CASA INDEPENDIENTE, DOS PLANTAS, AMPLIO TERRENO, JARDINES, SEGURIDAD PRIVADA
EXCELENTE UBICACION, CERCA DE COLEGIOS, COMERCIO, CENTROS COMERCIALES, HOSPITALES, TRANSPORTE
TERRENO 886m²
HABITABLES 506m²

PLANTA BAJA
LOBBY DE INGRESO A LA CASA
BAÑO SOCIAL
2 DORMITORIOS CON SU BAÑO CADA UNO Y CLOSET
SALA
COMEDOR
COCINA
AREA DE MAQUINAS
COMEDOR DEL DIARIO
PATIO Y JARDIN CON ARBOLES FRUTALES
MINI SUITE
AREA DE SERVICIO Y BAÑO PRIVADO
BODEGA
3 CALEFONES A GAS PARA TODA LA CASA
GARAJES PARA 5 AUTOS
PUERTAS ELECTRICAS

PLANTA ALTA:
SALA DE ESTAR CON SALIDA A BALCON
ESTUDIO CON SALIDA A TERRAZA
DORMITORIO MASTER CON BAÑO Y CLOSET
PISOS DE MADERA Y PORCELANATO EN AREAS SOCIALES
PISOS FLOTANTES EN DORMITORIOS

GUARDIANIA 24 HORAS
VALOR ALICUOTA USD $140 (INCLUYE GUARDIANIA 24H Y MANTENIMIENTO URBANIZACION)

VALOR VENTA USD $400.000

Datos del anuncio

Precio por m²: $451 por m²
Código del anuncio: SGV2Z

¿Quieres comprar esta casa?

Te responde quien publica.

Escribir por WhatsApp

Casas en venta en Quito

¿Tienes una casa en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Cómo vender tu casa en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $400.000mediana de comparables $703.174

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $400.000
A la mediana de comparables: $703.174
Diferencia: $303.174 menos43.1% menos por m²

Mediana de 93 anuncios activos del mismo tipo y operación en Cumbayá. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$451/m²

De los 93 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.000 por m². Este anuncio pide $451, por debajo de esa franja.

$451/m²$2.483/m²

esta · $451/m²
mediana · $794/m²
franja habitual · $696–$1.000/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 93 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Cumbayá; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Casas en venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de inmobiliarias verificadas y hasta tres destacadas, luego las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

Destacada

$175.000

Casa tumbaco 160mt2

3 hab · 3 baños · 325 m² · 3 parq

Casa · Tumbaco, Pichincha

5.2 km de distancia

Venta

$374.990

CASA EN VENTA EN LA FLORESTA | 360 m²

4 hab · 5 baños · 380 m² · 1 parq

Casa · Quito, Pichincha

4.5 km de distancia

Venta

$430.000

Espectacular Casa de 980 m² con Piscina Temperada, Sauna, Turco y Suites

7 hab · 7 baños · 980 m² · 6 parq

Casa · Conocoto, Pichincha

7.5 km de distancia

Venta

$280.000

Casa de Venta Conjunto Sector La Vieja Hacienda Cumbaya

3 hab · 3 baños · 306 m²

Casa · Quito, Pichincha

50 m de distancia

Venta

$288.000

Casas de 1 Piso en El Valle de Cumbaya, Excelente Ubicación Cerca de La Ruta Viva

3 hab · 3 baños · 275 m²

Casa · Quito, Pichincha

50 m de distancia

Venta

$338.000

Hermosa Casa de Venta en Cumbayá

4 hab · 5 baños · 446 m²

Casa · Quito, Pichincha

50 m de distancia

Venta

$375.000

Lumbisí Casa en Venta de 382 m 5 Habitaciones Una en Pb Conjunto Privado

4 hab · 6 baños · 490 m²

Casa · Quito, Pichincha

50 m de distancia

Venta

$429.000

Casa de Venta en Auquichico, Cumbaya

3 hab · 4 baños · 645 m²

Casa · Quito, Pichincha

200 m de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Cumbaya, Cumbayá, Quito, Pichincha

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Casa en venta en Quito · 3 dormitorios · 886 m²

Descripción

Datos del anuncio

¿Quieres comprar esta casa?