En venta
$48.000
Vendo Departamento Centro Guayaquil Piso Alto Ascensor 2 Dorm. Guardianía Balcón Linda Vista, Guayas
Guayaquil, Guayas
150 m de distancia
Departamento55 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 50 m²
En Venta Oficina/suite + Parqueo, Edif. Las Terrazas (Centro de Guayaquil), Guayas
Quisquis y Pedro Moncayo, Guayaquil, Ecuador, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Departamento en venta • $52.000 • Área 50 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
50
m² total
1
Baños
Descripción
ÁREA ÚTIL DE 50,40 UBICADO EN EL 9no. PISO DE EDIFICIO, IDEAL PARA USARLO COMO VIVIENDA, OFICINAS ADMINISTRATIVAS, CONSULTORIOS MÉDICOS O JURÍDICOS, SI ERES INVERSIONISTA IDEAL PARA AIRBNB, TIENE ADMINISTRACIÓN, SEGURIDAD PRIVADA 24/7, LA VENTA INCLUYE PARQUEO, CÁMARAS DE VIGILANCIA, VENTANALES PARA VENTILACIÓN NATURAL CON HERMOSA VISTA HACIA LA CIUDAD, PREDIOS PAGADOS AL DÍA, UN SOLO DUEÑO. Edificio implantado en el corazón de Guayaquil, a pocos minutos de la zona bancaria, comercial, edificio municipal, entre otros. El edificio donde está ubicada la propiedad dispone de otros beneficios como: 1. Escaleras amplias de evacuación con luces de emergencia. 2. Dispone de ascensor 3. Sistemas contra incendios. 4. A pocos pasos del parque Centenario, la biblioteca municipal, el Malecón 2000, diversas entidades bancarias, instituciones educativas, centros comerciales y restaurantes. 5. Esta área céntrica ofrece alta accesibilidad a transporte público y servicios. Se acepta pago al contado y planes de financiamiento de todas las instituciones financieras del sistema.
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 34.1% bajo la mediana de 828 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $78.869: $26.869 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.040/m²
Frente a similares
-34.1%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.037–$2.000/m² · 828 comparables
Oferta disponible: 830 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Quisquis y Pedro Moncayo, Guayaquil, Ecuador, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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